多摩ニュータウン・エステート聖ヶ丘-3団地は多摩市聖ヶ丘にある30棟、240戸の中規模団地です
 
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多摩ニュータウン・エステート聖ヶ丘-3団地  多摩市聖ヶ丘3丁目51番地、52番地
京王永山駅・小田急永山駅から聖ヶ丘団地行きバス10分
 

管理費・修繕積立金など


 管理組合は、一般の町会・自治会などと比べると2桁違う経費が毎月かかります。普通の戸建住宅では、自治会会費が年間2,000円~3,000円前後かかりますが、たぶんそれだけで住みます。それに比べると管理組合は、どこのマンションでもそうですが、管理費+修繕積立金で数万円の費用が毎月発生します。もちろん普通の戸建住宅などは、家屋の修繕はすべて自分でまかなわなければならないのでその分の出費を月割りにすると、全体では大して変わらないかもしれません。とにかく、分譲マンションに住むと購入費とは別に月々の維持管理費がかかるということが、表面上戸建住宅とは違っています。
 
下の表は各戸の負担する毎月の諸経費の一覧です(平成26年現在)
 項目金額 備考 
 管理費 4,800円 会計業務、清掃業務、植栽、共用部分の電気、ガス、水道、電話代などを含む
注:民間のマンションではホテル並みの24時間サービスなどもあり、管理費は1万円~2万円超がほとんどですが、当団地は必要最低限の窓口サービスなどに留め、あとは住民が協力して対処しています。
 団地修繕積立金 2,000円 集会所、埋設配管、プレイロット、駐輪場などの付属設備の修繕のための積立金
 各棟修繕積立金 別表 各棟ごとの積立金で、棟の共用部分、たとえば外壁、構造躯体、階段、屋根などの計画修繕のための積立金で、長期修繕計画に基づき、積立金の額は該当の棟の住民が相談して決めたものです。
 駐車場使用料 6,000円 管理組合が管理する駐車場1区画分の料金。駐車場を借りない場合は払わなくてもよい。

各棟修繕積立金
 号棟タイプ戸数  床面積 ㎡単価各棟修繕積立金 
 51-1号棟 T4 12戸 90.11㎡ 138円/㎡ 12,500円
 51-2号棟 THB1 3戸 107.41㎡ 130円/㎡ 14,000円
 51-3号棟 THB2 4戸 105.31㎡ 120円/㎡ 12,650円
 51-4号棟 THB1 4戸 107.41㎡120 円/㎡ 12,900円
 51-5号棟 THA 2戸 97.45㎡ 200円/㎡ 19,500円
 51-6号棟  THA  2戸 97.45㎡ 200円/㎡ 19,500円
 51-7号棟  THA  2戸 97.45㎡200 円/㎡ 19,500円
 51-8号棟  THA  2戸 97.45㎡200 円/㎡ 19,500円
 51-9号棟  THA  2戸 97.45㎡200 円/㎡ 19,500円
 51-10号棟 T1 12戸 77.82㎡ 136円/㎡ 10,600円
 51-11号棟 T1 16戸 77.82㎡129 円/㎡ 10,000円
 51-12号棟 T3 10戸 95.19㎡ 168円/㎡ 16,000円
 51-13号棟 T3  10戸  95.19㎡158円/㎡ 15,000円
 51-14号棟 T3  10戸  95.19㎡ 158円/㎡ 15,000円
 51-15号棟 T4 20戸 90.11㎡ 122円/㎡ 11,000円
 52-1号棟 T1 6戸 92.41㎡ 170円/㎡ 15,750円
 52-1号棟 T1 6戸 77.82㎡ 170円/㎡ 13,250円
 52-2号棟 T1 6戸 92.41㎡ 150円/㎡ 13,900円
 52-2号棟 T1 12戸 77.82㎡ 150円/㎡ 11,700円
 52-3号棟 T1 16戸 77.82㎡ 150円/㎡ 11,700円
 52-4号棟 T1 24戸 77.82㎡ 150円/㎡ 11,700円
 52-5号棟 T2 20戸 78.04㎡ 179円/㎡ 14,000円
 52-6号棟 T2 20戸 78.04㎡ 179円/㎡ 14,000円
 52-7号棟 THB1 2戸 107.41㎡149 円/㎡ 16,000円
 52-8号棟 THB1 2戸  107.41㎡ 139円/㎡ 15,000円
 52-9号棟 THA 2戸 97.45㎡ 189円/㎡ 18,500円
 52-10号棟 THA 2戸 97.45㎡189 円/㎡ 18,500円
 52-11号棟 THA 2戸 97.45㎡ 189円/㎡ 18,500円
 52-12号棟 THB2 2戸 105.31㎡ 128円/㎡ 13,500円
 52-13号棟 THB1 2戸  107.41㎡ 136円/㎡ 14,650円
 52-14号棟 THB1 2戸  107.41㎡ 135円/㎡ 14,500円
 52-15号棟 THB2 3戸 105.31㎡ 123円/㎡ 13,000円
      
 

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