管理費・修繕積立金など

　管理組合は、一般の町会・自治会などと比べると2桁違う経費が毎月かかります。普通の戸建住宅では、自治会会費が年間2,000円～3,000円前後かかりますが、たぶんそれだけで住みます。それに比べると管理組合は、どこのマンションでもそうですが、管理費＋修繕積立金で数万円の費用が毎月発生します。もちろん普通の戸建住宅などは、家屋の修繕はすべて自分でまかなわなければならないのでその分の出費を月割りにすると、全体では大して変わらないかもしれません。とにかく、分譲マンションに住むと購入費とは別に月々の維持管理費がかかるということが、表面上戸建住宅とは違っています。

下の表は各戸の負担する毎月の諸経費の一覧です（平成26年現在）

項目	金額	備考
管理費	4,800円	会計業務、清掃業務、植栽、共用部分の電気、ガス、水道、電話代などを含む注：民間のマンションではホテル並みの24時間サービスなどもあり、管理費は1万円~2万円超がほとんどですが、当団地は必要最低限の窓口サービスなどに留め、あとは住民が協力して対処しています。
団地修繕積立金	2,000円	集会所、埋設配管、プレイロット、駐輪場などの付属設備の修繕のための積立金
各棟修繕積立金	別表	各棟ごとの積立金で、棟の共用部分、たとえば外壁、構造躯体、階段、屋根などの計画修繕のための積立金で、長期修繕計画に基づき、積立金の額は該当の棟の住民が相談して決めたものです。
駐車場使用料	6,000円	管理組合が管理する駐車場1区画分の料金。駐車場を借りない場合は払わなくてもよい。

各棟修繕積立金

号棟	タイプ	戸数	床面積	㎡単価	各棟修繕積立金
51-1号棟	T4	12戸	90.11㎡	138円／㎡	12,500円
51-2号棟	THB1	3戸	107.41㎡	130円／㎡	14,000円
51-3号棟	THB2	4戸	105.31㎡	120円／㎡	12,650円
51-4号棟	THB1	4戸	107.41㎡	120 円／㎡	12,900円
51-5号棟	THA	2戸	97.45㎡	200円／㎡	19,500円
51-6号棟	THA	2戸	97.45㎡	200円／㎡	19,500円
51-7号棟	THA	2戸	97.45㎡	200 円／㎡	19,500円
51-8号棟	THA	2戸	97.45㎡	200 円／㎡	19,500円
51-9号棟	THA	2戸	97.45㎡	200 円／㎡	19,500円
51-10号棟	T1	12戸	77.82㎡	136円／㎡	10,600円
51-11号棟	T1	16戸	77.82㎡	129 円／㎡	10,000円
51-12号棟	T3	10戸	95.19㎡	168円／㎡	16,000円
51-13号棟	T3	10戸	95.19㎡	158円／㎡	15,000円
51-14号棟	T3	10戸	95.19㎡	158円／㎡	15,000円
51-15号棟	T4	20戸	90.11㎡	122円／㎡	11,000円
52-1号棟	T1	6戸	92.41㎡	170円／㎡	15,750円
52-1号棟	T1	6戸	77.82㎡	170円／㎡	13,250円
52-2号棟	T1	6戸	92.41㎡	150円／㎡	13,900円
52-2号棟	T1	12戸	77.82㎡	150円／㎡	11,700円
52-3号棟	T1	16戸	77.82㎡	150円／㎡	11,700円
52-4号棟	T1	24戸	77.82㎡	150円／㎡	11,700円
52-5号棟	T2	20戸	78.04㎡	179円／㎡	14,000円
52-6号棟	T2	20戸	78.04㎡	179円／㎡	14,000円
52-7号棟	THB1	2戸	107.41㎡	149 円／㎡	16,000円
52-8号棟	THB1	2戸	107.41㎡	139円／㎡	15,000円
52-9号棟	THA	2戸	97.45㎡	189円／㎡	18,500円
52-10号棟	THA	2戸	97.45㎡	189 円／㎡	18,500円
52-11号棟	THA	2戸	97.45㎡	189円／㎡	18,500円
52-12号棟	THB2	2戸	105.31㎡	128円／㎡	13,500円
52-13号棟	THB1	2戸	107.41㎡	136円／㎡	14,650円
52-14号棟	THB1	2戸	107.41㎡	135円／㎡	14,500円
52-15号棟	THB2	3戸	105.31㎡	123円／㎡	13,000円

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