多摩ニュータウン・エステート聖ヶ丘-3団地は多摩市聖ヶ丘にある30棟、240戸の中規模団地です
 
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多摩ニュータウン・エステート聖ヶ丘-3団地  多摩市聖ヶ丘3丁目51番地、52番地
京王永山駅・小田急永山駅から聖ヶ丘団地行きバス10分
 


2019年03月30日(土)第65回地域福祉推進委員会が開かれました

 連光寺・聖ヶ丘地域は、人口が約1万6千人で多摩市の約10分の1にあたります。地域福祉推進委員会は、多摩市内に10か所に設置されているので、おおむね多摩市15万人が10等分されて地域を作っていることになります。1つの地域は、歩いて回れる距離にあり、顔の見える関係を維持するために可能なぎりぎりの単位になります。こうした単位で、地域全体のことを話し合える場は、今のところ、この地域福祉推進委員会しかありません。この日も40名くらいの地域の人たちが集まって地域の課題を議論しました。
 


2019年03月26日(火)お楽しみ映画会で初めての中国映画を見ました

 今回で第37回目になるお楽しみ映画会は、毎月1回のペースで行っていますが、洋画についてはハリウッド映画が主体になり、そろそろ他の国の映画も見たいねというこで、初の中国映画「初恋のきた道」をみました。なじみがないためか、参加者はいつもの半分でしたが、見てみたら、両親の出会いを中心に描いた純愛をテーマにした映画で、忘れていた何かを思い出させる、たいへんよい映画でした。
OHTEさんの解説ビデオと、配布資料は、ログインして、居住者ホール⇒居住者の活動⇒お楽しみ映画会⇒第37回初恋のきた道からご覧ください。
 


2019年03月24日(日)議案書事前説明会を実施しました

 5月12日(日)の第35回通常総会に向けて、議案の中に規約の改正や、保険の更新などがあり、内容について事前に詳しく説明する必要があるということで、この日ひじり館B2ホールで組合員に対する事前説明会を行いました。結果的に20数名のかたが集まり10:30から15:00にわたる長時間の説明会でしたが、質問も十分にしていただき、有意義でした。
第1部 10:30~12:30
1.JSとの契約更新
2.家族役員が活躍できるようにする点と、占有者の定義を分かりやすくする点の規約改正
3.集会所前のテラスを改装する計画
4.マンション総合保険の更新
第2部 13:30~15:00
団地の未来について 出口戦略とその先にある未来

当日配布資料
20190324 第1部配布資料:0 次第
20190324 第1部配布資料:1 業務委託契約の更新
20190324 第1部配布資料:2 規約改正スライド資料
20190324 第1部配布資料:2B 議案書原稿:規約および細則の一部改正案.pdf
20190324 第1部配布資料:3 集会所テラス拡張の計画
20190324 第1部配布資料:4 保険の更新
20190324 第2部配布資料:スライド資料
20180724 第2部配布資料:西京極大門ハイツ管理組合法人の取組紹介
20190324 第2部配布資料:団地の未来について考える(工程図)
※当日配布資料についてはログインして居住者ホール⇒管理組合の活動⇒理事会の活動⇒2018年度理事会からご覧ください。
また第1部ビデオ、第2部ビデオも
ログインして居住者ホール⇒管理組合の活動⇒理事会の活動⇒2018年度理事会⇒ビデオ:第1部、第2部からご覧ください。
 


2019年03月23日(土)連光寺・聖ヶ丘子どもまつりが行われました

 連光寺・聖ヶ丘地域福祉推進委員会の子ども支援グループの主催で、3回目になる連光寺・聖ヶ丘子どもまつりが、ひじり館B2ホールで行われました。当日は、ひじり館福祉部会や聖ヶ丘学童クラブなどの協力もあり、たくさんの子どもたちが集まって、塗り絵、折り紙、コマ回し、けん玉、皿回し、ブンブンゴマなど思い思いの遊びを楽しみました。
 


2019年03月20日(水)聖ヶ丘中学校で卒業式がありました

 この日、聖ヶ丘中学校で第35回目の卒業式が開かれました。35年間に約5000人の卒業生が巣立っていっています。今年の卒業生は97名で、多感な年ごろなので、卒業式ではふだんははしゃいでいる生徒たちも、思いっきり泣いていました。約6割が公立高校へ、4割が私立高校へ進学の予定です。彼らにとって、よい未来が開けてくるとよいですね。
 


2019年03月17日(日)52-5号棟屋根瓦改修工事の完了立ち合いを行いました

 昨年9月30日夜半から10月1日未明にかけての台風の被害を復旧するための工事が完了したので、この日当団地の修繕委員会のメンバー2名が屋根に登り完了の立会いを行いました。今回の台風では横桟も一緒にはがれて瓦が100m近くも飛び近隣にも大きな被害が出たので、瓦の補修に際しては、横桟を金属カバーで縦桟に固定し、瓦も可能な範囲でビスで3点留めするように改善しました。
 


2019年03月17日(日)パソコン・スマホ・タブレット何でも相談会を行いました

 いつも9:20からIT委員会を行い、そのまま10:00からなんでも相談会に続いていっています。この日は3人の相談者があり、1人はスマホで写真などをicloudに保存しているが、残り容量が少なくなってきているということで、どうしたらよいかの相談でした。もう一人はスマホを買ったばかりで、使えるようにしたいということで、ブラウザをインストールし使い方を教えました。あと一人は、パソコンで時刻表を打ち込むときのエクセルのやり方と、スマホでの時刻表の検索の仕方など教えました。
 


2019年03月16日(土)JSの重要事項説明会が開かれました

 当団地は、旧住宅都市整備公団が建設したので、公団の子会社であった団地サービスが、当初から当団地の管理会社でした。現在は名称が変わり、日本総合住生活株式会社になり、略してJSと呼んでいます。そんなわけでJSは、旧公団系の体質を受け継いでいて、多分にお役所的な面がありますが、それが逆によいこともあり、特に会計業務、窓口業務はそのようなお堅いところが必要なので、この基幹業務がずっとJSにお願いしています。今回、その収納会計業務の若干の値上げがあり、この日の重要事項説明会となったものです。
 


2019年03月14日(木)業者による樹木の剪定伐採作業が始まりました

 今年は、いろいろあり、毎年行っている植栽作業の業者発注が大幅に遅れましたが、ようやく13日から開始できることになりました。この日も職人さんが木に登って剪定作業を行ってくれました。この作業は22日頃に完了する予定です。
 


2019年03月12日(火)52街区でテレビが映らなくなりすぐ対処しました

 52-5号棟の屋根には、テレビ共視聴システムのアンテナがあります。ここから52街区全体にテレビ電波を配信しています。この日は525号棟の屋根瓦の修理をしていて、たまたま共用電源から工事用のコンプレッサーを動かしたところ10A を超えてしまいブレーカーがあがってしまいました。その影響を受け、ブースター(増幅器)の1つが故障し、結果として52街区全体のテレビが映らなくなりました。すぐに当団地の電波機器の専門家に依頼し、予備のブースターに交換して2時間ほどで復旧しました。この方がいなかったらおそらく1日はテレビが見れなかったはずで、たいへん助かりました。
 


2019年03月12日(火)51-12号棟排水管の補修工事を行いました

 昨年12 月に行った雑排水管清掃工事の際に、51-12-102 号室系統の第1 舛接続配管に土や木の根が発見された件について、水研舎に内視鏡で見てもらったところ、配管破損していることが分かったので、水研舎に工事依頼しました。この日実際に掘ってみたところ配管が屈曲部で外れていてそこから木の根が入ったことが分かりました。
 


2019年03月09日(土)52-5号棟屋根瓦補修の開始前点検作業を行いました

 昨年9月30日から10月1日にかけての夜半通過した台風による風で、52-5号棟の屋根瓦が吹き飛ばされた件で、近隣のUR駐車場にまで瓦が飛び、二丁目東、西、その他の住民の車に大きな被害が出ましたが、幸いにして奇跡的に人的被害はゼロでした。当団地では、その件も含めて理事会+修繕委員会で対応を行い、改善策を検討してきました。直ぐに改修工事を行いたかったのですが、部材の入手に時間がかかり、3月4日から改修工事に着手しました。この日は、工事担当のFBSミヤマと工事監理の汎建築研究所、それに屋根瓦や横桟の張替工事を職人さんも含めて確認するために当団地からも修繕委員長他1名が屋根に登り、実地確認しました。
 


2019年03月02日(土)第4回ふるさと夏まつりの会が開かれました

 昨年のふるさと夏まつりの決算報告と、今年のふるさと夏まつりの事項計画、予算案、開催日程などを検討するために、第4回ふるさと夏まつりの会が開かれました。今年の開催日は8月24日(土)25日(日)と決まりました。第1回実行委員会は6月22日(土)にキックオフします。
 


2019年03月02日(土)青少協地区委員会が開かれました

 青少協の連光寺・聖ヶ丘地区委員会が聖ヶ丘中学校で開かれました。司会は毎回聖中の副校長先生と決まっていて、聖中、聖小の校長先生、生活指導主任、連光寺児童館、みどりの保育園、連小、聖小、聖中PTA、防犯協会、連光寺、聖ヶ丘の見守り隊、連光寺、聖ヶ丘駐在所、民生児童委員、保護司など小中学生に関係のある地域の人たちが集まりました。この日は主に2018年度のまとめを行いました。
 


2019年3月1日(金)連光寺・聖ヶ丘地域のサロン交流会がありました

 連光寺・聖ヶ丘地域には、全部で16のふれあいサロンが活動をしています。以前は月1回のところが多かったのですが、最近はおしゃべりだけではなく健康体操や、歌などやるようになったので、毎週開催しているサロンも増えてきました。この日は、連光寺2丁目の本村集会所に集まって、お互いに情報交換をしました。
 

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